가나파로스빌2(주상복합) 시세·실거래가

대전시 유성구 지족동 894-2

가나파로스빌2(주상복합)는 유성구 지족동에 위치한 91세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 621%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

가나파로스빌2(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대전상지초등학교 (대전상지초통학구역) 배정 중학교 - 대전외삼중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 대전노은중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 대전하기중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 대전지족중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 대전새미래중학교 (특목고 진학률 5.2%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

가나파로스빌2(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 91세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 621%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

가나파로스빌2(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 3층
사용승인: 2005.03.10
연면적: 19,869㎡
건축면적: 1,570㎡
대지면적: 2,253㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

가나파로스빌2(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
109	84.14/109.96	2억 5,000만	1억 8,500만

전용 84.14~84.14㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.14㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원(평당 약 758만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

가나파로스빌2(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-07	33평	5층	2억 5,000만
2024-08-22	33평	10층	2억 4,200만
2024-07-10	33평	6층	2억 5,000만
2024-02-24	33평	7층	2억 6,000만
2024-01-15	33평	9층	2억 5,500만
2023-06-21	33평	8층	2억 5,000만