폴리더빌라스 시세·실거래가

대전광역시 유성구 지족동

폴리더빌라스는 유성구 지족동에 위치한 52세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 364%·건폐율 69% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

폴리더빌라스 AI 분석

배정 초등학교 - 대전상지초등학교 (대전상지초통학구역) 배정 중학교 - 대전외삼중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 대전노은중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 대전하기중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 대전지족중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 대전새미래중학교 (특목고 진학률 5.2%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

폴리더빌라스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 52세대
동수: 1개동
준공: 2011년
용적률: 364%
건폐율: 69%

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

폴리더빌라스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	28.2/54.31	6,300만	-
55	28.6/55.08	-	6,500만
65	34/65.48	-	-
21평	36.15/69.62	7,000만	6,900만
73	38.3/73.76	7,000만	7,000만
80A	41.6/80.12	7,400만	-
81B	42.3/81.47	-	-

전용 28.2~42.3㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 41.6㎡(24평)의 평균 매매가는 약 7,400만원(평당 약 308만원)입니다.

폴리더빌라스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	35.9㎡	6층	7,000만
2026-02-19	38.3㎡	5층	7,000만
2026-02-02	28.2㎡	3층	6,300만
2026-01-30	28.2㎡	6층	6,500만
2026-01-09	28.2㎡	5층	6,000만
2025-12-17	38.3㎡	6층	7,000만
2024-10-21	41.6㎡	5층	7,400만
2023-07-05	28.2㎡	6층	6,700만
2023-06-12	28.2㎡	6층	6,400만