야베스 시세·실거래가

대전광역시 유성구 지족동

야베스는 유성구 지족동에 위치한 63세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2009년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 594%·건폐율 69% 규모입니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

야베스 AI 분석

배정 초등학교 - 대전상지초등학교 (대전상지초통학구역) 배정 중학교 - 대전외삼중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 대전노은중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 대전하기중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 대전지족중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 대전새미래중학교 (특목고 진학률 5.2%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

야베스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 63세대
동수: 1개동
준공: 2009년
용적률: 594%
건폐율: 69%

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

야베스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
63	44.26/63.95	7,950만	8,058만
72	49.97/72.28	9,450만	8,225만

전용 44.26~49.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.97㎡(22평)의 평균 매매가는 약 9,450만원(평당 약 430만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,225만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

야베스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-20	44.262㎡	10층	7,500만
2026-04-09	44.262㎡	7층	8,400만
2025-06-02	44.262㎡	3층	7,600만
2025-05-03	49.97㎡	6층	9,500만
2025-03-17	49.97㎡	3층	9,400만
2024-10-24	44.262㎡	3층	9,000만
2024-10-21	44.262㎡	4층	8,900만
2024-10-14	44.262㎡	4층	8,850만
2024-09-04	44.262㎡	10층	8,500만
2024-09-03	44.262㎡	3층	8,600만