신길자이 시세·실거래가
서울특별시 영등포구 신길동 4938
신길자이는 영등포구 신길동에 위치한 198세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 233%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
신길자이 AI 분석
배정 초등학교 - 서울영신초등학교 (서울영신초통학구역) 배정 중학교 - 여의도중학교 (특목고 진학률 24.4%) - 당산서중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 당산중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 선유중학교 (특목고 진학률 12.8%) - 양화중학교 (특목고 진학률 9.3%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신길자이 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 198세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 233%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신길자이 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 사용승인
- 2011.06.30
- 연면적
- 32,611㎡
- 건축면적
- 1,957㎡
- 대지면적
- 9,026㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신길자이 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84 | 59.99/84.26 | 12억 5,350만 | 4억 2,000만 |
| 109 | 84.94/109.84 | 11억 833만 | 6억 1,412만 |
| 145 | 114.99/145.16 | 14억 4,500만 | 6억 2,000만 |
전용 59.99~114.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 11억 833만원(평당 약 3,359만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 1,412만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.
신길자이 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 44평 | 16층 | 14억 8,000만 |
| 2026-07-23 | 25평 | 10층 | 12억 8,000만 |
| 2026-06-08 | 44평 | 10층 | 14억 3,500만 |
| 2026-05-15 | 44평 | 12층 | 14억 2,000만 |
| 2026-05-08 | 25평 | 7층 | 12억 2,700만 |
| 2026-04-20 | 25평 | 11층 | 11억 |
| 2026-02-14 | 44평 | 13층 | 14억 |
| 2025-12-28 | 33평 | 9층 | 11억 7,500만 |
| 2025-12-15 | 33평 | 1층 | 10억 7,000만 |
| 2025-12-06 | 33평 | 2층 | 10억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신길동 평당가 상위 단지
신길자이 배정 학군
초등학교 · 서울영신초통학구역
- 서울영신초등학교
중학교 · 남부4학교군
- 여의도중학교 특목·자사고 24.38%
- 당산서중학교 특목·자사고 13.89%
- 당산중학교 특목·자사고 13.89%
- 선유중학교 특목·자사고 12.8%
- 양화중학교 특목·자사고 9.26%
고등학교 · 남부
- 경인고등학교
- 고척고등학교
- 관악고등학교
- 구로고등학교
- 구일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.