리움캐슬 시세·실거래가
서울특별시 송파구 잠실동
리움캐슬은 송파구 잠실동에 위치한 10세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 195%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
리움캐슬 AI 분석
배정 초등학교 - 서울잠전초등학교 (서울잠전초통학구역) 배정 중학교 - 잠실중학교 (특목고 진학률 23.6%) - 해누리중학교 (특목고 진학률 23.0%) - 잠신중학교 (특목고 진학률 22.5%) - 가락중학교 (특목고 진학률 20.7%) - 신천중학교 (특목고 진학률 16.5%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
리움캐슬 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 10세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 195%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
리움캐슬 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 2016.03.16
- 연면적
- 348㎡
- 건축면적
- 107㎡
- 대지면적
- 179㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
리움캐슬 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 25 | 18.49/25.4 | - | - |
| 9평 | 20.84/28.62 | 2억 2,000만 | 1억 5,458만 |
| 35 | 25.95/35.65 | 2억 5,300만 | 2억 1,000만 |
| 40 | 29.3/40.25 | 2억 9,416만 | 2억 4,000만 |
전용 18.49~29.3㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 29.3㎡(12평)의 평균 매매가는 약 2억 9,416만원(평당 약 2,451만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
리움캐슬 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-17 | 20.88㎡ | 3층 | 2억 4,000만 |
| 2025-02-24 | 20.8㎡ | 5층 | 2억 |
| 2024-11-04 | 29.3㎡ | 2층 | 2억 9,750만 |
| 2024-04-22 | 29.3㎡ | 4층 | 2억 6,500만 |
| 2024-04-17 | 29.3㎡ | 3층 | 3억 2,000만 |
| 2023-12-05 | 25.95㎡ | 5층 | 2억 5,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
잠실동 평당가 상위 단지
리움캐슬 배정 학군
초등학교 · 서울잠전초통학구역
- 서울잠전초등학교
중학교 · 강동송파3학교군
- 잠실중학교 특목·자사고 23.65%
- 해누리중학교 특목·자사고 22.97%
- 잠신중학교 특목·자사고 22.51%
- 가락중학교 특목·자사고 20.71%
- 신천중학교 특목·자사고 16.52%
고등학교 · 강동송파
- 가락고등학교
- 강동고등학교
- 강일고등학교
- 광문고등학교
- 덕수고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.