우성캐릭터빌(주상복합) 시세·실거래가

서울시 강남구 도곡동 467-18

우성캐릭터빌(주상복합)는 강남구 도곡동에 위치한 47세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 853%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

우성캐릭터빌(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울개일초등학교 (서울개일초통학구역) 배정 중학교 - 휘문중학교 (특목고 진학률 51.5%) - 중동중학교 (특목고 진학률 42.0%) - 대청중학교 (특목고 진학률 32.2%) - 단국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.4%) - 대명중학교 (특목고 진학률 23.4%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우성캐릭터빌(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 47세대
동수: 1개동
준공: 1998년
용적률: 853%
건폐율: 58%
용도지역: 일반상업지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

우성캐릭터빌(주상복합) 건축물대장

주구조: 철골철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 26층 · 지하 4층
사용승인: 1998.07.01
연면적: 27,718㎡
건축면적: 1,372㎡
대지면적: 2,351㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

우성캐릭터빌(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
192	146.73/192.17	-	9억 6,600만
207	158.28/207.29	-	14억 7,500만
공급 210.3~212.0㎡ / 전용 160.6~161.8㎡	161.23/211.15	25억 6,500만	13억 2,500만
공급 219.6~219.7㎡ / 전용 167.7㎡	167.71/219.64	22억 2,500만	-

전용 146.73~167.71㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 161.23㎡(64평)의 평균 매매가는 약 25억 6,500만원(평당 약 4,008만원)입니다. 평균 전세가는 약 13억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

우성캐릭터빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-07-05	64평	21층	28억 5,000만
2025-06-24	64평	15층	22억 8,000만
2025-06-05	66평	15층	23억
2024-06-19	66평	11층	21억 5,000만