우성캐릭터빌 시세·실거래가
서울특별시 강남구 도곡동
우성캐릭터빌은 강남구 도곡동에 위치한 125세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 853%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
우성캐릭터빌 AI 분석
배정 초등학교 - 서울개일초등학교 (서울개일초통학구역) 배정 중학교 - 휘문중학교 (특목고 진학률 51.5%) - 중동중학교 (특목고 진학률 42.0%) - 대청중학교 (특목고 진학률 32.2%) - 단국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.4%) - 대명중학교 (특목고 진학률 23.4%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우성캐릭터빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 125세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 853%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
우성캐릭터빌 건축물대장
- 주구조
- 철골철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 26층 · 지하 4층
- 사용승인
- 1998.07.01
- 연면적
- 27,718㎡
- 건축면적
- 1,372㎡
- 대지면적
- 2,351㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
우성캐릭터빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 60 | 30.5/60.12 | 3억 3,000만 | 2억 5,000만 |
| 19평 | 32.05/63.17 | 2억 9,000만 | 2억 5,040만 |
| 65 | 33.43/65.89 | 2억 9,000만 | 1억 7,833만 |
| 103 | 52.61/103.7 | - | - |
| 121 | 61.45/121.12 | - | - |
| 125 | 63.64/125.43 | - | - |
| 155 | 78.99/155.69 | 7억 6,000만 | - |
| 229 | 116.47/229.56 | - | - |
| 230B | 117.03/230.66 | - | - |
| 71평 | 118.89/234.33 | 12억 | - |
전용 30.5~118.89㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 78.99㎡(47평)의 평균 매매가는 약 7억 6,000만원(평당 약 1,617만원)입니다.
우성캐릭터빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-25 | 30.5㎡ | 7층 | 3억 3,000만 |
| 2025-06-17 | 33.43㎡ | 8층 | 2억 9,000만 |
| 2024-11-26 | 31.5㎡ | 4층 | 2억 9,000만 |
| 2024-10-08 | 78.99㎡ | 6층 | 7억 6,000만 |
| 2024-05-03 | 30.5㎡ | 9층 | 2억 7,500만 |
| 2024-03-29 | 119.17㎡ | 5층 | 12억 |
| 2023-06-22 | 33.43㎡ | 8층 | 2억 9,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가