우신 시세·실거래가

서울시 광진구 구의동 208-52

우신은 광진구 구의동에 위치한 10세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 210%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

우신 AI 분석

배정 초등학교 - 서울양진초등학교 (서울양진초통학구역) 배정 중학교 - 광남중학교 (특목고 진학률 25.8%) - 양진중학교 (특목고 진학률 23.4%) - 광양중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 동국대학교사범대학부속가람중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 광진중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우신 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 10세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 210%
건폐율: 48%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

우신 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 2003.02.17
연면적: 1,045㎡
건축면적: 187㎡
대지면적: 383㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

우신 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
59	53.3/59.31	-	-
69	62.92/69.99	-	-
공급 82.5~83.9㎡ / 전용 74.2~75.5㎡	74.87/83.19	-	-
85	76.5/85.09	4억 8,500만	-
94	84.9/94.59	-	-

전용 53.3~84.9㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 76.5㎡(26평)의 평균 매매가는 약 4억 8,500만원(평당 약 1,865만원)입니다.

우신 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-02-28	26평	1층	4억 8,500만
2023-06-28	25평	4층	4억 5,800만