도산대주파크빌2차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 도산동 820
도산대주파크빌2차는 광산구 도산동에 위치한 208세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 273%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
도산대주파크빌2차 AI 분석
배정 초등학교 - 도산초등학교 (도산초통학구역) 배정 중학교 - 선운중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 송광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 송정중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 정광중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
도산대주파크빌2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 208세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 273%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
도산대주파크빌2차 건축물대장
- 주용도
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2001.08.20
- 연면적
- 27,897㎡
- 건축면적
- 2,200㎡
- 대지면적
- 8,425㎡
202동 13층201동 12층206동(상가동) 2층207동(재활용분리수거장) 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
도산대주파크빌2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 115 | 84.75/115.07 | 2억 3,700만 | - |
전용 84.75~84.75㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.75㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 3,700만원(평당 약 677만원)입니다.
도산대주파크빌2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-17 | 35평 | 7층 | 2억 6,000만 |
| 2025-10-29 | 35평 | 13층 | 2억 400만 |
| 2025-10-29 | 35평 | 1층 | 2억 1,000만 |
| 2025-08-16 | 35평 | 3층 | 2억 7,400만 |
| 2025-08-01 | 35평 | 4층 | 2억 3,000만 |
| 2025-07-11 | 35평 | 7층 | 1억 8,000만 |
| 2025-07-09 | 35평 | 7층 | 1억 8,000만 |
| 2025-02-04 | 35평 | 3층 | 2억 |
| 2024-12-28 | 35평 | 9층 | 2억 2,000만 |
| 2024-10-05 | 35평 | 5층 | 2억 5,750만 |
출처: 국토교통부 실거래가