장안 시세·실거래가

경기도 수원시 장안구 율전동 109

장안은 수원시 장안구 율전동에 위치한 155세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 198%·건폐율 41% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

장안 AI 분석

배정 초등학교 - 상률초등학교 (상률초통학구역) 배정 중학교 - 정천중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 이목중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 천천중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 명인중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

장안 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 155세대
동수: 2개동
준공: 1986년
용적률: 198%
건폐율: 41%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 198%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

장안 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 9,725㎡
건축면적: 1,903㎡
대지면적: 4,632㎡

가동 5층나동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

장안 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 58.8~61.1㎡ / 전용 42.6~44.9㎡	43.73/59.92	1억 7,000만	1억 5,500만
63	47.1/63.7	1억 8,000만	1억 5,000만
68	51.6/68.62	1억 9,000만	1억 3,000만

전용 43.73~51.6㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 51.6㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 9,000만원(평당 약 905만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

장안 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	18평	4층	1억 5,000만
2026-06-11	18평	1층	1억 7,000만
2026-02-04	19평	3층	1억 8,000만
2025-06-05	18평	3층	1억 8,500만
2025-03-21	19평	2층	1억 8,000만
2025-03-05	18평	1층	1억 7,000만
2024-12-28	19평	1층	1억 8,000만
2024-10-30	19평	1층	2억 700만
2024-06-19	19평	2층	1억 9,900만
2024-02-24	21평	4층	1억 9,000만