주상 시세·실거래가

경기도 수원시 장안구 율전동

주상은 수원시 장안구 율전동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 394%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

주상 AI 분석

배정 초등학교 - 상률초등학교 (상률초통학구역) 배정 중학교 - 정천중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 이목중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 천천중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 명인중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주상 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 394%
건폐율: 36%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

주상 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
115	88.62/115.75	2억 2,000만	1억 7,550만

전용 88.62~88.62㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 88.62㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 2,000만원(평당 약 629만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,550만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

주상 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	88.62㎡	5층	2억 2,000만
2025-06-30	88.62㎡	12층	2억 3,200만
2025-06-17	88.62㎡	4층	2억 2,000만
2024-12-11	88.62㎡	11층	1억 8,000만
2024-10-07	88.62㎡	5층	2억 3,000만
2024-07-01	88.62㎡	11층	2억 1,000만
2024-03-16	88.62㎡	9층	1억 9,500만
2023-02-25	88.62㎡	5층	1억 8,800만
2023-01-17	88.62㎡	11층	1억 9,300만