율전제일 시세·실거래가
경기도 수원시 장안구 율전동
율전제일은 수원시 장안구 율전동에 위치한 45세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 395%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
율전제일 AI 분석
배정 초등학교 - 상률초등학교 (상률초통학구역) 배정 중학교 - 정천중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 이목중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 천천중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 명인중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 45세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 395%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
율전제일 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 72 | 42.01/72.79 | - | - |
| 80 | 46.65/80.84 | 1억 7,000만 | - |
| 115 | 66.74/115.64 | - | - |
전용 42.01~66.74㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 46.65㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원(평당 약 708만원)입니다.
율전제일 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-25 | 46.656㎡ | 5층 | 1억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
율전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 성균관대역동문디이스트 | 2,210만 |
| 2 | 삼성1단지 | 1,629만 |
| 3 | 삼성2단지 | 1,539만 |
| 4 | 율전이안 | 1,478만 |
| 5 | 밤꽃마을뜨란채 | 1,467만 |