에프엠21(도시형) 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 성정동 1292

에프엠21(도시형)는 천안시 서북구 성정동에 위치한 204세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 793%·건폐율 72% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

에프엠21(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 천안서초등학교 (천안서초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

에프엠21(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 204세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 793%
건폐율: 72%
용도지역: 일반상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

에프엠21(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 3층
사용승인: 2014.08.01
연면적: 10,431㎡
건축면적: 748㎡
대지면적: 1,026㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

에프엠21(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
30	18.84/30.58	5,200만	-
공급 32.9~34.0㎡ / 전용 20.3~20.9㎡	20.61/33.44	4,050만	4,625만
공급 35.3~36.1㎡ / 전용 21.8~22.2㎡	21.92/35.58	4,500만	5,000만
45	27.8/45.12	-	6,000만
53	33.06/53.65	6,650만	8,500만

전용 18.84~33.06㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 33.06㎡(16평)의 평균 매매가는 약 6,650만원(평당 약 416만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,500만원입니다.

에프엠21(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-10	16평	12층	6,650만
2026-05-30	11평	10층	5,000만
2026-03-30	10평	5층	4,050만
2025-12-12	11평	10층	4,700만
2025-11-17	11평	5층	4,300만
2025-06-12	10평	7층	4,000만
2025-03-18	10평	8층	3,750만
2025-02-23	10평	4층	3,700만
2025-02-11	11평	10층	4,600만
2024-10-25	11평	10층	4,500만