시떼베르 시세·실거래가
충청남도 천안시 서북구 성정동
시떼베르는 천안시 서북구 성정동에 위치한 176세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 702%·건폐율 76% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
시떼베르 AI 분석
배정 초등학교 - 천안서초등학교 (천안서초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 북일고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
시떼베르 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 176세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 702%
- 건폐율
- 76%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
시떼베르 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 44 | 25.02/44.21 | 3,400만 | 3,975만 |
| 51A | 28.96/51.17 | 4,000만 | - |
| 16평 | 29.76/52.59 | 3,900만 | 3,660만 |
전용 25.02~29.76㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 29.76㎡(16평)의 평균 매매가는 약 3,900만원(평당 약 244만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,660만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
시떼베르 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 28.96㎡ | 10층 | 4,000만 |
| 2026-05-30 | 30.38㎡ | 9층 | 3,900만 |
| 2026-04-30 | 25.02㎡ | 7층 | 3,400만 |
| 2026-04-01 | 30.38㎡ | 9층 | 3,800만 |
| 2026-02-09 | 25.02㎡ | 7층 | 3,500만 |
| 2026-01-27 | 28.96㎡ | 3층 | 3,900만 |
| 2026-01-20 | 30.38㎡ | 8층 | 4,350만 |
| 2026-01-15 | 25.02㎡ | 7층 | 3,600만 |
| 2026-01-08 | 25.02㎡ | 8층 | 3,500만 |
| 2026-01-08 | 25.02㎡ | 8층 | 3,550만 |
출처: 국토교통부 실거래가
성정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 주공5단지 | 940만 |
| 2 | 천안역우방아이유쉘 | 894만 |
| 3 | 주공6단지1차 | 749만 |
| 4 | 주공6단지3차 | 735만 |
| 5 | 프라지움11차(주상복합) | 679만 |
시떼베르 배정 학군
초등학교 · 천안서초통학구역
- 천안서초등학교
중학교 · 천안서북부학군
- 환서중학교 특목·자사고 7.32%
- 천안두정중학교 특목·자사고 5.57%
- 천안백석중학교 특목·자사고 4.37%
- 천안성성중학교 특목·자사고 3.9%
- 천안성정중학교 특목·자사고 3.56%
고등학교 · 천안
- 목천고등학교
- 병천고등학교
- 북일고등학교
- 복자여자고등학교
- 북일여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.