쌍마한신 시세·실거래가
경기도 광명시 철산동 245
쌍마한신은 광명시 철산동에 위치한 384세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 282%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
쌍마한신 AI 분석
배정 초등학교 - 광명광성초등학교 (광명광성초통학구역) 배정 중학교 - 하안북중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 철산중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 가림중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 하안중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 광명중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 광명고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교 - 광명북고등학교 - 경기항공고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
쌍마한신 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 384세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 282%
- 건폐율
- 24%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 282%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
쌍마한신 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1992.10.31
- 연면적
- 39,147㎡
- 건축면적
- 3,011㎡
- 대지면적
- 12,350㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
쌍마한신 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 85 | 65.66/85.64 | 7억 5,750만 | 3억 6,750만 |
| 100 | 84.93/100.72 | 9억 866만 | 4억 8,666만 |
전용 65.66~84.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(30평)의 평균 매매가는 약 9억 866만원(평당 약 3,029만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,666만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.
쌍마한신 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 26평 | 12층 | 8억 2,500만 |
| 2026-07-25 | 26평 | 4층 | 7억 9,000만 |
| 2026-07-03 | 30평 | 3층 | 9억 7,800만 |
| 2026-05-14 | 26평 | 11층 | 7억 2,500만 |
| 2026-05-09 | 26평 | 15층 | 6억 9,000만 |
| 2026-05-08 | 30평 | 9층 | 8억 6,000만 |
| 2026-05-06 | 30평 | 15층 | 9억 1,000만 |
| 2026-04-24 | 30평 | 2층 | 8억 9,900만 |
| 2026-04-24 | 30평 | 9층 | 8억 9,000만 |
| 2026-04-23 | 30평 | 14층 | 9억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
철산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 철산역 롯데캐슬&SK VIEW 클래스티지 | 5,231만 |
| 2 | 철산센트럴푸르지오 | 4,845만 |
| 3 | 주공13단지 | 4,756만 |
| 4 | 주공12단지 | 4,599만 |
| 5 | 철산래미안자이 | 4,153만 |
쌍마한신 배정 학군
초등학교 · 광명광성초통학구역
- 광명광성초등학교
중학교 · 철산하안중학군
- 하안북중학교 특목·자사고 4.24%
- 철산중학교 특목·자사고 2.44%
- 가림중학교 특목·자사고 1.94%
- 하안중학교 특목·자사고 1.27%
- 광명중학교 특목·자사고 0.78%
고등학교 · 광명
- 광명고등학교
- 광문고등학교
- 광휘고등학교
- 광명북고등학교
- 경기항공고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.