쌍마한신 시세·실거래가

경기도 광명시 철산동 245

쌍마한신은 광명시 철산동에 위치한 384세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 282%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

쌍마한신 AI 분석

배정 초등학교 - 광명광성초등학교 (광명광성초통학구역) 배정 중학교 - 하안북중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 철산중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 가림중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 하안중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 광명중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기항공고등학교 - 광명고등학교 - 광명북고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

쌍마한신 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 384세대
동수: 3개동
준공: 1992년
용적률: 282%
건폐율: 24%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 282%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

쌍마한신 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1992.10.31
연면적: 39,147㎡
건축면적: 3,011㎡
대지면적: 12,350㎡

101동 15층102동 15층103동 15층 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

쌍마한신 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	65.66/85.64	7억 333만	3억 5,000만
100	84.93/100.72	8억 8,400만	4억 8,450만

전용 65.66~84.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(30평)의 평균 매매가는 약 8억 8,400만원(평당 약 2,947만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,450만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

쌍마한신 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	30평	3층	9억 7,800만
2026-05-14	26평	11층	7억 2,500만
2026-05-09	26평	15층	6억 9,000만
2026-05-08	30평	9층	8억 6,000만
2026-05-06	30평	15층	9억 1,000만
2026-04-24	30평	2층	8억 9,900만
2026-04-24	30평	9층	8억 9,000만
2026-04-23	30평	14층	9억 1,500만
2026-03-19	30평	6층	9억
2026-03-13	26평	4층	6억 9,500만