아시아선수촌 시세·실거래가
부산광역시 해운대구 반여동 1638
아시아선수촌은 해운대구 반여동에 위치한 2,290세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 20개 동·용적률 243%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
아시아선수촌 AI 분석
배정 초등학교 - 무정초등학교 (무정초통학구역) - 인지초등학교 (인지초통학구역) - 장산초등학교 (장산초통학구역) 배정 중학교 - 센텀중학교 (특목고 진학률 21.0%) - 장산중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 인지중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 재송여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 반안중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 반여고등학교 - 덕문여자고등학교 - 부산남일고등학교 - 부산기계공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
아시아선수촌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,290세대
- 동수
- 20개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 243%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
아시아선수촌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 연면적
- 359,325㎡
- 건축면적
- 17,701㎡
- 대지면적
- 115,705㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
아시아선수촌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.92/80.67 | 3억 7,227만 | 2억 4,189만 |
| 101 | 75.57/101.75 | 4억 1,833만 | 3억 2,000만 |
| 114 | 84.8/114.17 | 4억 5,694만 | 2억 9,246만 |
| 공급 136.7~136.9㎡ / 전용 101.5~101.7㎡ | 101.61/136.81 | 4억 9,271만 | 2억 8,066만 |
| 공급 159.8~159.9㎡ / 전용 118.7㎡ | 118.72/159.86 | 5억 7,750만 | 3억 3,000만 |
| 공급 181.2~181.4㎡ / 전용 134.6~134.7㎡ | 134.64/181.28 | 6억 6,000만 | 4억 5,000만 |
전용 59.92~134.64㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 5,694만원(평당 약 1,306만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,246만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.
아시아선수촌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-13 | 48평 | 8층 | 5억 7,500만 |
| 2026-09-05 | 24평 | 17층 | 3억 7,000만 |
| 2026-09-05 | 41평 | 12층 | 4억 8,000만 |
| 2026-09-04 | 41평 | 4층 | 5억 |
| 2026-08-30 | 41평 | 4층 | 5억 |
| 2026-08-21 | 31평 | 13층 | 4억 3,700만 |
| 2026-08-06 | 35평 | 3층 | 4억 5,000만 |
| 2026-08-05 | 35평 | 1층 | 4억 2,000만 |
| 2026-07-31 | 24평 | 15층 | 3억 8,000만 |
| 2026-07-25 | 35평 | 2층 | 4억 4,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
반여동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 드파인센텀 | 2,307만 |
| 2 | 센텀kcc스위첸 | 1,934만 |
| 3 | 현대4차 | 1,858만 |
| 4 | 왕자맨션 | 1,727만 |
| 5 | 해운대메가센텀한화꿈에그린 | 1,404만 |
아시아선수촌 배정 학군
초등학교 · 무정초통학구역, 장산초통학구역, 인지초통학구역
- 무정초등학교
- 인지초등학교
- 장산초등학교
중학교 · 14학교군
- 센텀중학교 특목·자사고 21.02%
- 장산중학교 특목·자사고 7.2%
- 인지중학교 특목·자사고 6.57%
- 재송여자중학교 특목·자사고 1.55%
- 반안중학교 특목·자사고 1.36%
고등학교 · 해운대
- 기장고등학교
- 반여고등학교
- 덕문여자고등학교
- 부산남일고등학교
- 부산기계공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.