센텀우성스마트시티뷰 시세·실거래가

부산광역시 해운대구 반여동

센텀우성스마트시티뷰는 해운대구 반여동에 위치한 468세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 443%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

센텀우성스마트시티뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 반석초등학교 (반석초통학구역) - 인지초등학교 (인지초통학구역) 배정 중학교 - 센텀중학교 (특목고 진학률 21.0%) - 장산중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 인지중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 재송여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 반안중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

센텀우성스마트시티뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 468세대
동수: 6개동
준공: 2020년
용적률: 443%
건폐율: 58%
용도지역: 준공업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

센텀우성스마트시티뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
38평	69.28/124.31	2억 3,533만	1억 9,504만
151A	84.91/151.23	2억 9,716만	2억 3,780만

전용 69.28~84.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(46평)의 평균 매매가는 약 2억 9,716만원(평당 약 646만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,780만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

센텀우성스마트시티뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	84.9167㎡	24층	3억 1,000만
2026-06-20	84.9167㎡	5층	2억 7,800만
2026-06-01	84.9167㎡	19층	3억 2,000만
2026-04-20	69.2814㎡	13층	2억 2,000만
2026-04-02	69.2814㎡	17층	2억 4,000만
2026-03-08	69.2814㎡	19층	2억 4,600만
2026-02-11	84.9167㎡	14층	3억 350만
2026-02-11	84.9167㎡	5층	3억 1,000만
2026-02-02	84.9167㎡	3층	3억 2,000만
2026-02-02	84.9167㎡	4층	3억 2,000만