대구역자이더스타(주상복합) 시세·실거래가

대구시 북구 칠성동2가 742

대구역자이더스타(주상복합)는 북구 칠성동2가에 위치한 424세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 914%·건폐율 63% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대구역자이더스타(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대구옥산초등학교 (대구옥산초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대구역자이더스타(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 424세대
동수: 3개동
준공: 2025년
용적률: 914%
건폐율: 63%
용도지역: 중심상업지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

대구역자이더스타(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 48층 · 지하 1층
사용승인: 2025.03.31
연면적: 91,951㎡
건축면적: 4,396㎡
대지면적: 6,977㎡

201동 2층101동 47층103동(공동주택) 48층103동(업무시설) 45층102동 47층

출처: 국토교통부 건축물대장

대구역자이더스타(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
108A	77.81/108.94	5억 9,170만	2억 7,833만
공급 115.9~117.1㎡ / 전용 84.7㎡	84.72/116.48	6억 3,000만	3억 4,000만
117C	84.92/117.84	6억	3억 1,000만
공급 156.2~156.3㎡ / 전용 113.2㎡	113.15/156.25	-	-

전용 77.81~113.15㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.72㎡(35평)의 평균 매매가는 약 6억 3,000만원(평당 약 1,800만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

대구역자이더스타(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-10	35평	10층	6억 3,000만
2026-06-06	33평	23층	5억 9,800만
2026-03-30	36평	5층	6억
2026-03-03	33평	33층	6억
2026-02-23	33평	46층	5억 7,710만
2026-01-18	35평	6층	5억 8,000만
2026-01-07	36평	32층	6억 4,800만
2025-12-10	26평	31층	6억 1,021만
2025-12-08	26평	25층	6억 600만
2025-11-28	26평	17층	5억 6,030만