대구역자이더스타 시세·실거래가
대구광역시 북구 칠성동2가
대구역자이더스타는 북구 칠성동2가에 위치한 81세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2025년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 914%·건폐율 63% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대구역자이더스타 AI 분석
배정 초등학교 - 대구옥산초등학교 (대구옥산초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 81세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 914%
- 건폐율
- 63%
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
대구역자이더스타 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 48층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2025.03.31
- 연면적
- 91,951㎡
- 건축면적
- 4,396㎡
- 대지면적
- 6,977㎡
201동 2층101동 47층103동(공동주택) 48층103동(업무시설) 45층102동 47층
출처: 국토교통부 건축물대장
대구역자이더스타 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 60평 | 84.84/198.95 | 3억 5,920만 | 2억 3,420만 |
전용 84.84~84.84㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(60평)의 평균 매매가는 약 3억 5,920만원(평당 약 599만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,420만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
대구역자이더스타 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 84.848㎡ | 18층 | 3억 5,920만 |
출처: 국토교통부 실거래가
칠성동2가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 빌리브루센트(주상복합) | 1,807만 |
| 2 | 대구역자이더스타(주상복합) | 1,765만 |
| 3 | 오페라삼정그린코아더베스트(주상복합) | 1,678만 |
| 4 | 침산푸르지오1차(주상복합) | 1,308만 |
| 5 | 오페라코오롱하늘채(주상복합) | 1,203만 |