목동대림 시세·실거래가
서울시 양천구 목동 405
목동대림은 양천구 목동에 위치한 262세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 313.1% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
목동대림 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
목동대림 AI 분석
교통 - 지하철: 오목교역(목동운동장앞)역 (5호선) 140m - 도보 2분 - 500m 내 1개역 (역세권): 오목교역(목동운동장앞)(5호선) - 고속도로 IC: 차량 222분 교육환경 - 초등학교: 서울목동초등학교 (230m, 도보 3분) - 중학교: 목운중학교 (410m, 도보 6분) - 고등학교: 진명여자고등학교 (720m) - 명문중학군: 강서양천3학교군 (특목고 진학률 48.1%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점목동점 (382m) - 500m 내 백화점: 1개 (현대백화점목동점) - 가장 가까운 카페: 구움블루스 (71m) - 편의점 500m 내: 21개 - 스타벅스 500m 내: 3개 - 공공기관: 신정2동주민센터 (571m) 의료시설 - 대학병원: 홍익병원 (1.1km) - 의원/클리닉 500m 내: 102개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 파리근린공원 (1588m, 도보 20분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.3억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +2.1억원 호재/개발 - GTX역 접근: 신도림역(GTX) 2.2km, 여의도역(GTX) 4.4km
배정 초등학교 - 서울목동초등학교 (서울목동초통학구역) 배정 중학교 - 양정중학교 (특목고 진학률 48.1%) - 목운중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 목동중학교 (특목고 진학률 18.7%) - 월촌중학교 (특목고 진학률 17.4%) - 목일중학교 (특목고 진학률 16.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
목동대림 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 262세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 313.1%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 313.1%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
목동대림 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 31,352㎡
- 건축면적
- 4,572㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
목동대림 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 103 | 84.82/103.76 | 17억 8,500만 | 8억 383만 |
전용 84.82~84.82㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(31평)의 평균 매매가는 약 17억 8,500만원(평당 약 5,758만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 383만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
목동대림 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 31평 | 19층 | 16억 9,000만 |
| 2026-06-01 | 31평 | 13층 | 18억 8,000만 |
| 2025-10-19 | 31평 | 6층 | 17억 |
| 2025-09-20 | 31평 | 4층 | 14억 7,700만 |
| 2025-08-18 | 31평 | 5층 | 15억 4,500만 |
| 2025-06-27 | 31평 | 4층 | 14억 9,000만 |
| 2025-06-04 | 31평 | 4층 | 14억 8,200만 |
| 2025-06-02 | 31평 | 16층 | 14억 7,800만 |
| 2025-05-27 | 31평 | 11층 | 15억 2,000만 |
| 2025-05-26 | 31평 | 15층 | 15억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가