성원 시세·실거래가

경기도 광명시 소하동 936

성원은 광명시 소하동에 위치한 193세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 289%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

성원 AI 분석

배정 초등학교 - 서면초등학교 (서면초통학구역) 배정 중학교 - 빛가온중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 충현중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 소하중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 안서중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경기항공고등학교 - 광명고등학교 - 광명북고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 193세대
동수: 2개동
준공: 1994년
용적률: 289%
건폐율: 32%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 289%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

성원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 1994.05.26
연면적: 22,896㎡
건축면적: 1,950㎡
대지면적: 6,081㎡

101동 15층 11층

출처: 국토교통부 건축물대장

성원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
87	59.33/87.32	3억 3,233만	2억 3,000만
103	84.86/103.51	4억	3억 1,666만

전용 59.33~84.86㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(31평)의 평균 매매가는 약 4억원(평당 약 1,290만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,666만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

성원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-12	26평	9층	3억 5,900만
2026-04-27	31평	1층	4억
2026-03-16	26평	3층	3억 1,500만
2026-02-11	26평	11층	3억 2,300만
2025-12-22	26평	6층	3억 2,000만
2025-11-29	26평	5층	3억 2,400만
2025-08-14	26평	11층	3억 4,300만
2025-05-30	26평	1층	3억
2025-05-09	31평	12층	5억
2025-04-04	26평	3층	3억 2,300만