현대2차 시세·실거래가

경기도 광명시 소하동 919

현대2차는 광명시 소하동에 위치한 88세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 244%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

현대2차 AI 분석

배정 초등학교 - 서면초등학교 (서면초통학구역) 배정 중학교 - 빛가온중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 충현중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 소하중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 안서중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경기항공고등학교 - 광명고등학교 - 광명북고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 88세대
동수: 1개동
준공: 1992년
용적률: 244%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 244%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

현대2차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 1992.08.14
연면적: 9,056㎡
건축면적: 777㎡
대지면적: 3,383㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

현대2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
102	84.75/102.03	4억 500만	2억 9,333만

전용 84.75~84.75㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.75㎡(31평)의 평균 매매가는 약 4억 500만원(평당 약 1,306만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,333만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-18	31평	3층	4억
2026-02-07	31평	1층	4억 1,000만
2025-10-04	31평	4층	4억 4,300만
2025-08-19	31평	7층	4억 3,850만
2025-06-17	31평	6층	4억 5,600만
2025-03-27	31평	8층	4억
2025-03-27	31평	8층	4억 8,500만
2025-02-05	31평	5층	4억 5,000만
2025-01-13	31평	4층	4억 4,000만
2024-08-16	31평	8층	4억 8,500만