미도2차 시세·실거래가

경기도 광명시 소하동 933

미도2차는 광명시 소하동에 위치한 193세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 304%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

미도2차 AI 분석

배정 초등학교 - 서면초등학교 (서면초통학구역) 배정 중학교 - 빛가온중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 충현중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 소하중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 안서중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경기항공고등학교 - 광명고등학교 - 광명북고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

미도2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 193세대
동수: 2개동
준공: 1993년
용적률: 304%
건폐율: 27%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 304%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

미도2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1993.05.08
연면적: 22,495㎡
건축면적: 1,738㎡
대지면적: 6,230㎡

제102동 15층 3층제101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

미도2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 81.4~81.6㎡ / 전용 59.6~59.7㎡	59.63/81.49	3억 2,800만	2억 3,500만
115	84.84/115.98	4억 3,866만	2억 9,000만

전용 59.63~84.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 3,866만원(평당 약 1,253만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

미도2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	25평	9층	3억 4,000만
2026-07-11	25평	10층	3억 5,300만
2026-05-29	35평	14층	4억 3,700만
2026-04-17	35평	6층	4억 3,000만
2026-04-03	25평	9층	3억 2,000만
2026-03-28	35평	8층	4억 4,900만
2026-03-12	25평	2층	2억 9,900만
2025-09-13	25평	12층	3억 4,000만
2025-08-30	35평	12층	4억 6,900만
2025-07-12	35평	15층	4억 6,500만