벽산e-솔렌스힐(도시형) 시세·실거래가

부산시 남구 대연동 384-26

벽산e-솔렌스힐(도시형)는 남구 대연동에 위치한 297세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 925%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

벽산e-솔렌스힐(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 대연초등학교 (대연초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

벽산e-솔렌스힐(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 297세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 925%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

벽산e-솔렌스힐(도시형) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 4층
사용승인: 2015.03.30
연면적: 21,110㎡
건축면적: 1,094㎡
대지면적: 1,829㎡

101동 20층103동 1층102동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

벽산e-솔렌스힐(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 28.9~29.7㎡ / 전용 16.2~16.8㎡	16.54/29.37	8,600만	8,500만

전용 16.54~16.54㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 16.54㎡(9평)의 평균 매매가는 약 8,600만원(평당 약 956만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,500만원입니다. 전세가율은 약 99%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

벽산e-솔렌스힐(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	9평	13층	9,100만
2026-06-20	9평	6층	8,500만
2026-02-07	9평	5층	8,200만
2026-02-03	9평	6층	8,950만
2026-02-02	9평	17층	9,100만
2026-01-29	9평	19층	9,400만
2026-01-17	9평	2층	8,300만
2026-01-16	9평	9층	8,900만
2026-01-10	9평	6층	8,950만
2026-01-06	9평	10층	8,900만