충렬 시세·실거래가

부산시 동래구 안락동 1229-2

충렬은 동래구 안락동에 위치한 440세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1985년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 123%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

충렬 AI 분석

배정 초등학교 - 충렬초등학교 (충렬초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

충렬 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 440세대
동수: 9개동
준공: 1985년
용적률: 123%
건폐율: 26%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 123%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

충렬 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57	50.04/57.24	2억 2,506만	-
공급 69.8~70.7㎡ / 전용 62.6~63.5㎡	63.03/70.23	2억 7,977만	-

전용 50.04~63.03㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 63.03㎡(21평)의 평균 매매가는 약 2억 7,977만원(평당 약 1,332만원)입니다.

충렬 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-10-24	17평	3층	2억
2024-09-27	21평	4층	2억 7,300만
2024-08-30	17평	2층	2억
2024-07-28	21평	4층	2억 5,550만
2024-05-27	17평	4층	2억 3,000만
2024-05-24	21평	3층	2억 5,000만
2024-02-24	17평	5층	2억 1,800만
2024-02-23	17평	2층	2억 3,650만
2024-01-18	17평	4층	2억 2,900만
2024-01-05	17평	2층	2억 2,350만