충렬 시세·실거래가

부산시 동래구 명장동 612-3

충렬은 동래구 명장동에 위치한 360세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1985년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 90%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

충렬 AI 분석

배정 초등학교 - 충렬초등학교 (충렬초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

충렬 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 360세대
동수: 8개동
준공: 1985년
용적률: 90%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 90%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

충렬 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
51	44.01/51.21	2억 5,007만	-

전용 44.01~44.01㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 44.01㎡(15평)의 평균 매매가는 약 2억 5,007만원(평당 약 1,667만원)입니다.

충렬 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-02-29	15평	5층	2억 3,100만
2023-09-22	15평	5층	2억 6,900만
2023-09-16	15평	4층	2억 8,250만
2023-09-12	15평	5층	1억 8,060만
2023-08-06	15평	1층	2억 5,200만
2023-08-05	15평	3층	2억 4,900만
2023-08-04	15평	5층	2억 2,600만
2023-08-02	15평	5층	2억 4,100만
2023-07-15	15평	4층	2억 4,250만
2023-06-21	15평	5층	1억 9,500만