안락뜨란채1단지 시세·실거래가
부산광역시 동래구 안락동 1240
안락뜨란채1단지는 동래구 안락동에 위치한 464세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 193%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
안락뜨란채1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 안남초등학교 (안남초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 남산고등학교 - 계성여자고등학교 - 금정여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
안락뜨란채1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 464세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 193%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
안락뜨란채1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.07.05
- 연면적
- 55,058㎡
- 건축면적
- 3,732㎡
- 대지면적
- 25,633㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
안락뜨란채1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 99 | 74.65/99.14 | 3억 9,675만 | 2억 9,500만 |
| 112 | 84.92/112.01 | 4억 900만 | 3억 4,000만 |
전용 74.65~84.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 900만원(평당 약 1,203만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
안락뜨란채1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 30평 | 5층 | 3억 9,850만 |
| 2026-06-25 | 30평 | 4층 | 3억 9,500만 |
| 2026-06-20 | 34평 | 5층 | 4억 800만 |
| 2026-04-03 | 34평 | 1층 | 4억 1,000만 |
| 2026-03-06 | 34평 | 16층 | 4억 2,800만 |
| 2026-03-04 | 34평 | 3층 | 4억 7,500만 |
| 2026-02-19 | 34평 | 10층 | 4억 2,000만 |
| 2026-02-03 | 34평 | 13층 | 4억 3,500만 |
| 2026-01-31 | 30평 | 16층 | 3억 9,800만 |
| 2026-01-28 | 34평 | 11층 | 4억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
안락동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 안락경동리인 | 1,649만 |
| 2 | 안락스위첸(주상복합) | 1,578만 |
| 3 | 안락뜨란채2단지 | 1,534만 |
| 4 | 강변뜨란채 | 1,490만 |
| 5 | 안락뜨란채1단지 (이 단지) | 1,266만 |
안락뜨란채1단지 배정 학군
초등학교 · 안남초통학구역
- 안남초등학교
중학교 · 11학교군
- 여명중학교 특목·자사고 11.15%
- 동해중학교 특목·자사고 8.99%
- 사직여자중학교 특목·자사고 8.61%
- 사직중학교 특목·자사고 7.43%
- 동래중학교 특목·자사고 6.67%
고등학교 · 동래
- 금샘고등학교
- 금정고등학교
- 남산고등학교
- 계성여자고등학교
- 금정여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.