동래센트럴파크하이츠2차 시세·실거래가

부산시 동래구 명륜동 756-1

동래센트럴파크하이츠2차는 동래구 명륜동에 위치한 680세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 278%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동래센트럴파크하이츠2차 AI 분석

배정 초등학교 - 명륜초등학교 (명륜초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동래센트럴파크하이츠2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 680세대
동수: 7개동
준공: 2010년
용적률: 278%
건폐율: 12%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동래센트럴파크하이츠2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 1층
사용승인: 2010.12.31
연면적: 143,659㎡
건축면적: 4,517㎡
대지면적: 36,368㎡

202동 29층203동 29층201동 27층205동 29층207동 28층206동 29층210동 2층204동 29층

출처: 국토교통부 건축물대장

동래센트럴파크하이츠2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 113.0~114.5㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/113.5	6억 1,750만	3억 7,533만
공급 165.5~166.1㎡ / 전용 131.8㎡	131.77/165.76	7억 7,000만	4억 4,100만
167A	134.18/167.95	7억 5,500만	4억
217	183.68/217.02	11억 3,250만	5억 500만

전용 84.95~183.68㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 1,750만원(평당 약 1,816만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,533만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

동래센트럴파크하이츠2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	51평	10층	7억 5,500만
2026-06-14	51평	21층	7억 2,000만
2026-03-19	34평	4층	6억 4,500만
2026-03-13	34평	22층	6억 6,000만
2026-02-19	34평	2층	5억 9,500만
2026-02-08	34평	7층	6억 1,750만
2026-02-07	34평	1층	5억 7,000만
2026-02-07	50평	10층	7억 2,000만
2026-02-05	50평	3층	8억 2,000만
2026-01-31	34평	29층	6억 1,500만