대동 시세·실거래가
경상남도 창원시 성산구 상남동 44-1
대동은 창원시 성산구 상남동에 위치한 2,810세대 규모의 대단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 23개 동·용적률 268%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대동 AI 분석
배정 초등학교 - 동산초등학교 (동산초통학구역) - 웅남초등학교 (웅남초통학구역) - 창원상남초등학교 (창원상남초통학구역) 배정 중학교 - 삼정자중학교 (특목고 진학률 17.6%) - 창원남중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 웅남중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 신월중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 창원상남중학교 (특목고 진학률 7.2%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
대동 시세 추이
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,810세대
- 동수
- 23개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 268%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 268%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
대동 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 사용승인
- 1994.12.24
- 연면적
- 332,504㎡
- 건축면적
- 601,700㎡
- 대지면적
- 113,000㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
대동 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 67 | 49.95/67.12 | 2억 2,691만 | 1억 8,766만 |
| 77 | 59.29/77.43 | 3억 2,635만 | 2억 5,500만 |
| 80 | 59.83/80.4 | 3억 2,250만 | 2억 4,375만 |
| 105 | 84.94/105.42 | 4억 3,303만 | 3억 750만 |
| 공급 138.9~139.5㎡ / 전용 115.0~115.5㎡ | 115.27/139.22 | 4억 9,221만 | 3억 7,540만 |
| 140 | 116.57/140.78 | 4억 9,200만 | 3억 7,000만 |
| 공급 157.8㎡ / 전용 132.2㎡ | 132.18/157.8 | 5억 2,042만 | 3억 4,600만 |
| 192 | 164.7/192.98 | 5억 5,500만 | 3억 6,933만 |
전용 49.95~164.7㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 3,303만원(평당 약 1,353만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 750만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
대동 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 42평 | 7층 | 5억 2,700만 |
| 2026-10-23 | 32평 | 15층 | 4억 6,000만 |
| 2026-10-21 | 43평 | 17층 | 4억 9,200만 |
| 2026-10-20 | 32평 | 10층 | 4억 7,500만 |
| 2026-10-15 | 32평 | 11층 | 4억 2,700만 |
| 2026-10-15 | 48평 | 9층 | 5억 3,500만 |
| 2026-10-13 | 20평 | 17층 | 2억 4,000만 |
| 2026-10-12 | 24평 | 16층 | 3억 6,200만 |
| 2026-10-12 | 58평 | 13층 | 5억 5,500만 |
| 2026-10-08 | 42평 | 8층 | 4억 9,250만 |
출처: 국토교통부 실거래가
상남동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대우 | 2,797만 |
| 2 | 상남꿈에그린 | 1,984만 |
| 3 | 대동 (이 단지) | 1,226만 |
| 4 | 성원(토월그랜드타운) | 1,005만 |
| 5 | 상남대호타워 | 658만 |
대동 배정 학군
초등학교 · 동산초통학구역, 웅남초통학구역, 창원상남초통학구역
- 동산초등학교
- 웅남초등학교
- 창원상남초등학교
중학교 · 2학교군
- 삼정자중학교 특목·자사고 17.62%
- 창원남중학교 특목·자사고 13.89%
- 웅남중학교 특목·자사고 10.05%
- 신월중학교 특목·자사고 8.7%
- 창원상남중학교 특목·자사고 7.24%
고등학교 · 창원
- 경남관광고등학교
- 경상고등학교
- 마산가포고등학교
- 마산고등학교
- 마산공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.