대동 시세·실거래가

경상남도 창원시 성산구 상남동 44-1

대동은 창원시 성산구 상남동에 위치한 2,810세대 규모의 대단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 23개 동·용적률 268%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대동 AI 분석

배정 초등학교 - 동산초등학교 (동산초통학구역) - 웅남초등학교 (웅남초통학구역) - 창원상남초등학교 (창원상남초통학구역) 배정 중학교 - 삼정자중학교 (특목고 진학률 17.6%) - 창원남중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 웅남중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 신월중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 창원상남중학교 (특목고 진학률 7.2%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대동 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 2,810세대
동수: 23개동
준공: 1994년
용적률: 268%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 268%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

대동 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 2층
사용승인: 1994.12.24
연면적: 332,504㎡
건축면적: 601,700㎡
대지면적: 113,000㎡

122동 25층110동 25층중심상가A동 3층105동 15층102동 25층119동 25층목화상가 2층112동 25층123동 25층108동 20층107동 15층백합상가 1층+20

출처: 국토교통부 건축물대장

대동 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	49.95/67.12	2억 2,288만	1억 8,311만
77	59.29/77.43	3억 765만	2억 4,000만
80	59.83/80.4	3억 367만	2억 4,363만
105	84.94/105.42	4억 1,687만	2억 9,622만
공급 138.9~139.5㎡ / 전용 115.0~115.5㎡	115.27/139.22	4억 8,664만	3억 6,616만
140	116.57/140.78	4억 1,533만	2억 8,000만
공급 157.8㎡ / 전용 132.2㎡	132.18/157.8	5억 111만	3억 4,600만
192	164.7/192.98	5억 5,000만	3억 6,500만

전용 49.95~164.7㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 1,687만원(평당 약 1,303만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,622만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대동 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	20평	23층	2억 2,700만
2026-07-30	32평	10층	4억 5,200만
2026-07-28	23평	21층	3억 3,700만
2026-07-23	23평	21층	3억 3,700만
2026-07-21	20평	3층	2억 1,500만
2026-07-18	48평	8층	5억 2,000만
2026-07-16	32평	6층	4억
2026-07-16	20평	14층	2억 2,300만
2026-07-16	24평	3층	3억 2,000만
2026-07-11	24평	8층	3억 2,700만