대암 시세·실거래가
경상남도 창원시 성산구 상남동
대암은 창원시 성산구 상남동에 위치한 10세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 691%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
대암 AI 분석
배정 초등학교 - 창원상남초등학교 (창원상남초통학구역) 배정 중학교 - 삼정자중학교 (특목고 진학률 17.6%) - 창원남중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 웅남중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 신월중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 창원상남중학교 (특목고 진학률 7.2%) 배정 고등학교 - 경상고등학교 - 마산고등학교 - 경남관광고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 10세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 691%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
대암 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 51 | 33.5/51.54 | 3,250만 | - |
| 80 | 52.36/80.55 | 4,300만 | - |
| 85 | 55.44/85.28 | - | - |
| 108 | 70.52/108.49 | 4,800만 | - |
| 111 | 72.24/111.13 | - | - |
전용 33.5~72.24㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 70.52㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4,800만원(평당 약 145만원)입니다.
대암 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-23 | 33.5㎡ | 8층 | 3,000만 |
| 2024-10-17 | 70.52㎡ | 7층 | 4,800만 |
| 2024-10-15 | 52.36㎡ | 7층 | 4,300만 |
| 2024-09-09 | 33.5㎡ | 7층 | 3,500만 |
| 2023-04-13 | 72.24㎡ | 8층 | 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
상남동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대우 | 2,790만 |
| 2 | 상남꿈에그린 | 1,971만 |
| 3 | 대동 | 1,202만 |
| 4 | 성원(토월그랜드타운) | 1,024만 |
| 5 | 상남대호타워 | 687만 |
대암 배정 학군
초등학교 · 창원상남초통학구역
- 창원상남초등학교
중학교 · 2학교군
- 삼정자중학교 특목·자사고 17.62%
- 창원남중학교 특목·자사고 13.89%
- 웅남중학교 특목·자사고 10.05%
- 신월중학교 특목·자사고 8.7%
- 창원상남중학교 특목·자사고 7.24%
고등학교 · 창원
- 경상고등학교
- 마산고등학교
- 경남관광고등학교
- 마산가포고등학교
- 마산공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.