대우 시세·실거래가

경상남도 창원시 성산구 상남동 63

대우는 창원시 성산구 상남동에 위치한 680세대 규모의 중형 단지 재건축입니다. 1985년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 133%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종전용주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대우 AI 분석

배정 초등학교 - 외동초등학교 (외동초통학구역) 배정 중학교 - 삼정자중학교 (특목고 진학률 17.6%) - 창원남중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 웅남중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 신월중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 창원상남중학교 (특목고 진학률 7.2%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대우 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 680세대
동수: 17개동
준공: 1985년
용적률: 133%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종전용주거지역

준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 133%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

대우 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 2층
연면적: 40,420㎡
건축면적: 7,771㎡

14동 5층관리동 1층15동 5층8동 5층10동 5층11동 5층12동 5층3동 5층13동 5층17동 5층7동 5층2동 5층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

대우 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
44	35.49/44.35	3억 7,200만	4,333만
51	42.17/51.53	4억 2,425만	5,000만
56	49.05/56.8	5억 1,050만	6,000만
59	49.16/59.03	4억 9,500만	5,666만
66	58.77/66.74	5억 6,000만	-
82	73.46/82.61	5억 8,000만	8,500만
130	120.08/130	-	-

전용 35.49~120.08㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 73.46㎡(25평)의 평균 매매가는 약 5억 8,000만원(평당 약 2,320만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,500만원입니다. 전세가율은 약 15%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

대우 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	18평	4층	5억
2026-07-23	17평	1층	4억 9,800만
2026-07-20	13평	3층	3억 7,500만
2026-07-04	16평	3층	4억 2,400만
2026-06-27	13평	2층	3억 7,800만
2026-06-16	16평	4층	4억 2,000만
2026-06-02	16평	5층	4억 800만
2026-05-23	17평	2층	5억 5,000만
2026-05-13	17평	1층	4억 9,900만
2026-05-08	16평	2층	4억 4,500만