상남꿈에그린 시세·실거래가
경상남도 창원시 성산구 상남동 65-1
상남꿈에그린은 창원시 성산구 상남동에 위치한 812세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 205%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종전용주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
상남꿈에그린 AI 분석
배정 초등학교 - 외동초등학교 (외동초통학구역) 배정 중학교 - 삼정자중학교 (특목고 진학률 17.6%) - 창원남중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 웅남중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 신월중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 창원상남중학교 (특목고 진학률 7.2%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
상남꿈에그린 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 812세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 205%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종전용주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
상남꿈에그린 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 26층
- 사용승인
- 2014.09.15
- 연면적
- 152,398㎡
- 건축면적
- 7,875㎡
- 대지면적
- 48,184㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
상남꿈에그린 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 100 | 72.57/100.46 | 6억 2,300만 | 4억 5,000만 |
| 공급 113.3~114.0㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.91/113.66 | 7억 1,200만 | 4억 7,600만 |
| 129 | 101.7/129 | 7억 1,416만 | 5억 |
| 156 | 124.18/156.92 | 8억 250만 | 3억 5,000만 |
전용 72.57~124.18㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(34평)의 평균 매매가는 약 7억 1,200만원(평당 약 2,094만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,600만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
상남꿈에그린 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-16 | 34평 | 12층 | 6억 9,000만 |
| 2026-10-05 | 34평 | 26층 | 6억 9,500만 |
| 2026-09-13 | 34평 | 16층 | 7억 |
| 2026-09-13 | 47평 | 5층 | 8억 4,000만 |
| 2026-08-15 | 34평 | 11층 | 7억 1,000만 |
| 2026-07-07 | 47평 | 3층 | 7억 6,500만 |
| 2026-07-02 | 34평 | 12층 | 7억 4,500만 |
| 2026-06-25 | 34평 | 17층 | 7억 200만 |
| 2026-06-08 | 34평 | 20층 | 7억 2,000만 |
| 2026-05-08 | 30평 | 14층 | 6억 2,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
상남동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대우 | 2,797만 |
| 2 | 상남꿈에그린 (이 단지) | 1,984만 |
| 3 | 대동 | 1,226만 |
| 4 | 성원(토월그랜드타운) | 1,005만 |
| 5 | 상남대호타워 | 658만 |
상남꿈에그린 배정 학군
초등학교 · 외동초통학구역
- 외동초등학교
중학교 · 2학교군
- 삼정자중학교 특목·자사고 17.62%
- 창원남중학교 특목·자사고 13.89%
- 웅남중학교 특목·자사고 10.05%
- 신월중학교 특목·자사고 8.7%
- 창원상남중학교 특목·자사고 7.24%
고등학교 · 창원
- 경남관광고등학교
- 경상고등학교
- 마산가포고등학교
- 마산고등학교
- 마산공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.