해운대상록 시세·실거래가

부산시 해운대구 좌동 1331

해운대상록은 해운대구 좌동에 위치한 1,000세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 226%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해운대상록 AI 분석

배정 초등학교 - 해송초등학교 (해송초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해운대상록 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,000세대
동수: 9개동
준공: 1998년
용적률: 226%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

해운대상록 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 91,444㎡
건축면적: 6,160㎡
대지면적: 33,486㎡

107동 20층109동 20층상가동 1층104동 20층102동 20층분산상가동 1층105동 20층유치원동 2층103동 20층101동 20층106동 20층108동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

해운대상록 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	59.85/78.51	2억 9,540만	1억 9,565만

전용 59.85~59.85㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.85㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억 9,540만원(평당 약 1,231만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,565만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

해운대상록 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	24평	15층	2억 7,000만
2026-07-21	24평	5층	3억
2026-07-15	24평	6층	2억 7,900만
2026-07-13	24평	12층	3억 1,950만
2026-07-11	24평	8층	3억 1,000만
2026-07-10	24평	15층	2억 8,500만
2026-07-04	24평	5층	3억 1,000만
2026-07-02	24평	8층	2억 4,000만
2026-06-27	24평	13층	3억 500만
2026-06-05	24평	12층	2억 9,200만