서해더블루럭스(주상복합) 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 반송동 106-7

서해더블루럭스(주상복합)는 화성시 동탄구 반송동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 77% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서해더블루럭스(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 화성금곡초등학교 (화성금곡초통학구역) 배정 중학교 - 석우중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 반송중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 예당중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 솔빛중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 능동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서해더블루럭스(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 90세대
동수: 1개동
준공: 2010년
용적률: 799%
건폐율: 77%
용도지역: 중심상업지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서해더블루럭스(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 36층 · 지하 6층
사용승인: 2010.06.03
연면적: 28,261㎡
건축면적: 1,752㎡
대지면적: 2,263㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

서해더블루럭스(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 137.7~139.8㎡ / 전용 108.2~110.5㎡	109.7/138.9	5억 9,750만	4억 2,000만

전용 109.7~109.7㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 109.7㎡(42평)의 평균 매매가는 약 5억 9,750만원(평당 약 1,423만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서해더블루럭스(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-14	42평	36층	6억 7,000만
2026-06-03	42평	6층	5억 7,000만
2026-05-30	42평	12층	6억
2026-04-25	42평	8층	5억 5,000만
2025-10-21	42평	33층	6억 3,000만
2025-07-24	42평	14층	6억
2025-06-27	42평	30층	6억 800만
2025-06-27	42평	25층	6억 2,000만
2025-02-22	42평	29층	6억 1,000만
2024-12-26	42평	27층	6억