서해더블루럭스 시세·실거래가
경기도 화성시 동탄구 반송동
서해더블루럭스는 화성시 동탄구 반송동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2010년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 77% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
서해더블루럭스 AI 분석
배정 초등학교 - 화성금곡초등학교 (화성금곡초통학구역) 배정 중학교 - 석우중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 반송중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 예당중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 솔빛중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 능동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 36세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 799%
- 건폐율
- 77%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
서해더블루럭스 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 36층 · 지하 6층
- 사용승인
- 2010.06.03
- 연면적
- 28,261㎡
- 건축면적
- 1,752㎡
- 대지면적
- 2,263㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
서해더블루럭스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 94B | 34.58/94.18 | - | 1억 1,830만 |
| 102A | 37.74/102.8 | 1억 7,300만 | 1억 2,733만 |
| 129C | 47.69/129.88 | 1억 4,500만 | 1억 3,000만 |
| 180F | 66.33/180.65 | - | 2억 |
| 194D | 71.54/194.84 | - | 2억 3,000만 |
| 220E | 81.02/220.67 | - | 2억 5,000만 |
전용 34.58~81.02㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 47.69㎡(39평)의 평균 매매가는 약 1억 4,500만원(평당 약 372만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
서해더블루럭스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-26 | 47.69㎡ | 4층 | 1억 4,500만 |
| 2023-12-14 | 37.7465㎡ | 4층 | 1억 7,300만 |
| 2023-07-14 | 37.7465㎡ | 3층 | 1억 2,000만 |
| 2023-05-02 | 37.7465㎡ | 4층 | 1억 4,700만 |
| 2023-04-19 | 37.7465㎡ | 3층 | 1억 6,000만 |
| 2023-04-19 | 37.7465㎡ | 4층 | 1억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
반송동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동탄시범한빛마을동탄아이파크 | 3,383만 |
| 2 | 동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라 | 3,009만 |
| 3 | 동탄시범한빛마을한화꿈에그린 | 2,998만 |
| 4 | 동탄시범한빛마을금호어울림 | 2,898만 |
| 5 | 메타폴리스(주상복합) | 2,618만 |