동탄동일하이빌 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 반송동

동탄동일하이빌은 화성시 동탄구 반송동에 위치한 271세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2010년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 799%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동탄동일하이빌 AI 분석

배정 초등학교 - 화성금곡초등학교 (화성금곡초통학구역) 배정 중학교 - 석우중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 반송중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 예당중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 솔빛중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 능동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동탄동일하이빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 271세대
동수: 1개동
준공: 2010년
용적률: 799%
건폐율: 54%
용도지역: 중심상업지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동탄동일하이빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
71E	35.38/71.34	1억 4,333만	1억 4,092만
75F	37.22/75.84	-	1억 4,300만
30평	49.56/99.95	1억 9,486만	1억 9,103만
100B	50/100.83	1억 8,000만	1억 8,757만

전용 35.38~50㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 50㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 8,000만원(평당 약 581만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,757만원입니다. 전세가율은 약 104%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

동탄동일하이빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-09	49.16㎡	25층	1억 9,950만
2026-05-19	49.74㎡	10층	1억 7,510만
2026-05-13	49.16㎡	20층	2억
2026-03-26	49.74㎡	15층	2억 1,000만
2025-11-19	50㎡	24층	1억 8,000만
2025-02-01	49.74㎡	19층	2억 1,500만
2024-12-28	49.74㎡	12층	2억 1,000만
2024-08-16	35.38㎡	13층	1억 3,000만
2024-07-25	49.74㎡	19층	2억 1,900만
2024-04-05	35.38㎡	13층	1억 5,000만