서울가든 시세·실거래가
서울시 도봉구 창동 366
서울가든은 도봉구 창동에 위치한 160세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 162% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
서울가든 AI 분석
배정 초등학교 - 서울창일초등학교 (서울창일초통학구역) 배정 중학교 - 선덕중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 노곡중학교 (특목고 진학률 18.4%) - 창동중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 백운중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 효문중학교 (특목고 진학률 10.3%) 배정 고등학교 - 경기기계공업고등학교 - 광운인공지능고등학교 - 노원고등학교 - 누원고등학교 - 대진고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서울가든 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 160세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 162%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 162%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
서울가든 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 26,749㎡
상가동 3층102동 5층107동 5층104동 5층108동 5층106동 5층103동 5층101동 5층105동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
서울가든 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 135 | 109.63/135.56 | 7억 5,000만 | 4억 |
| 172 | 136.74/172.42 | 9억 200만 | 5억 4,000만 |
| 177 | 140.94/177.1 | - | - |
| 207 | 165.55/207.52 | - | 3억 8,000만 |
| 220 | 177.33/220.94 | - | 5억 6,375만 |
전용 109.63~177.33㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 109.63㎡(41평)의 평균 매매가는 약 7억 5,000만원(평당 약 1,829만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.
서울가든 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-18 | 41평 | 1층 | 7억 5,000만 |
| 2026-02-06 | 52평 | 5층 | 9억 200만 |
| 2025-03-17 | 41평 | 1층 | 7억 9,400만 |
| 2025-03-11 | 41평 | 1층 | 8억 2,000만 |
| 2024-09-07 | 67평 | 2층 | 10억 3,000만 |
| 2024-08-15 | 41평 | 2층 | 8억 2,000만 |
| 2024-07-25 | 41평 | 3층 | 7억 9,500만 |
| 2023-06-15 | 63평 | 4층 | 11억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가