해운대센텀미진이지비아 시세·실거래가

부산시 해운대구 우동 1553

해운대센텀미진이지비아는 해운대구 우동에 위치한 184세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 522%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해운대센텀미진이지비아 AI 분석

배정 초등학교 - 해림초등학교 (해림초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해운대센텀미진이지비아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 184세대
동수: 2개동
준공: 2020년
용적률: 522%
건폐율: 30%
용도지역: 준주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

해운대센텀미진이지비아 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 34층
사용승인: 2020.06.05
연면적: 28,792㎡
건축면적: 1,247㎡
대지면적: 4,091㎡

105동 4층101동 34층102동 28층

출처: 국토교통부 건축물대장

해운대센텀미진이지비아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
101	74.99/101.11	6억	3억 5,000만
공급 114.6㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/114.59	6억 9,900만	4억 3,571만

전용 74.99~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(35평)의 평균 매매가는 약 6억 9,900만원(평당 약 1,997만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,571만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

해운대센텀미진이지비아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	31평	6층	5억 9,000만
2026-07-10	31평	22층	6억 3,500만
2026-07-04	31평	14층	5억 9,500만
2026-06-25	35평	24층	7억 4,500만
2026-06-01	31평	8층	5억 8,000만
2026-05-04	35평	14층	6억 5,300만
2026-01-24	31평	20층	6억 3,300만
2025-11-10	35평	2층	6억 2,000만
2025-10-31	31평	5층	5억 8,500만
2025-10-27	31평	9층	6억