재성힐링파크2차(주상복합) 시세·실거래가
부산시 사하구 다대동 208
재성힐링파크2차(주상복합)는 사하구 다대동에 위치한 55세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 592%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
재성힐링파크2차(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 다대초등학교 (다대초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
재성힐링파크2차(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 55세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 592%
- 건폐율
- 55%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
재성힐링파크2차(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 16층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.12.05
- 연면적
- 5,720㎡
- 건축면적
- 498㎡
- 대지면적
- 901㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
재성힐링파크2차(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 85.9~87.3㎡ / 전용 70.2~70.7㎡ | 70.45/86.62 | 1억 8,400만 | 1억 5,750만 |
| 공급 88.6~89.0㎡ / 전용 71.6~72.1㎡ | 71.84/88.81 | 1억 8,333만 | 1억 5,000만 |
전용 70.45~71.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 71.84㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 8,333만원(평당 약 679만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
재성힐링파크2차(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 27평 | 3층 | 1억 7,900만 |
| 2026-03-11 | 27평 | 7층 | 1억 9,100만 |
| 2026-02-09 | 27평 | 15층 | 1억 8,000만 |
| 2025-11-29 | 26평 | 15층 | 1억 8,400만 |
| 2025-03-05 | 26평 | 7층 | 2억 |
| 2024-06-14 | 26평 | 8층 | 2억 1,500만 |
| 2024-02-01 | 27평 | 6층 | 2억 1,000만 |
| 2023-11-11 | 26평 | 11층 | 2억 700만 |
출처: 국토교통부 실거래가