다대코오롱맨션 시세·실거래가
부산시 사하구 다대동 37
다대코오롱맨션은 사하구 다대동에 위치한 520세대 규모의 중형 단지 재건축입니다. 1988년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 136%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
다대코오롱맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 다선초등학교 (다선초통학구역) - 다송초등학교 (다송초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
다대코오롱맨션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축
- 세대수
- 520세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 1988년
- 용적률
- 136%
- 건폐율
- 38%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 136%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
다대코오롱맨션 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 36,043㎡
- 건축면적
- 10,127㎡
- 대지면적
- 26,008㎡
상가동 2층1동 5층9동 5층6동 5층8동 5층7동 5층3동 5층4동 5층5동 5층2동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
다대코오롱맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 50 | 43.33/50.41 | 1억 2,900만 | 7,500만 |
| 54 | 47.68/54.85 | 1억 7,540만 | 8,000만 |
| 69 | 62/69.44 | 2억 66만 | 7,700만 |
| 76 | 68.9/76.47 | 2억 4,500만 | 1억 1,000만 |
| 84 | 77/84.73 | 2억 6,000만 | 1억 4,000만 |
| 93 | 84.9/93.74 | - | 1억 4,500만 |
전용 43.33~84.9㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 77㎡(26평)의 평균 매매가는 약 2억 6,000만원(평당 약 1,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.
다대코오롱맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 26평 | 5층 | 2억 6,000만 |
| 2026-05-04 | 15평 | 1층 | 1억 2,900만 |
| 2026-01-27 | 15평 | 4층 | 1억 3,300만 |
| 2025-11-27 | 23평 | 1층 | 2억 4,500만 |
| 2025-11-11 | 21평 | 2층 | 2억 700만 |
| 2025-11-04 | 21평 | 3층 | 2억 500만 |
| 2025-10-16 | 15평 | 4층 | 1억 3,300만 |
| 2025-09-27 | 21평 | 5층 | 1억 9,000만 |
| 2025-07-10 | 17평 | 5층 | 1억 6,700만 |
| 2025-06-26 | 17평 | 1층 | 1억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가