재성힐링파크2차 시세·실거래가
부산광역시 사하구 다대동
재성힐링파크2차는 사하구 다대동에 위치한 5세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 592%·건폐율 55% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
재성힐링파크2차 AI 분석
배정 초등학교 - 다대초등학교 (다대초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 5세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 592%
- 건폐율
- 55%
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
재성힐링파크2차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 16층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.12.05
- 연면적
- 5,720㎡
- 건축면적
- 498㎡
- 대지면적
- 901㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
재성힐링파크2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 36평 | 90.3/119.34 | 1억 9,000만 | 1억 5,500만 |
| 37평 | 91.62/121.03 | - | - |
전용 90.3~91.62㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 90.3㎡(36평)의 평균 매매가는 약 1억 9,000만원(평당 약 528만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
재성힐링파크2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-02 | 89.55㎡ | 2층 | 1억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가