광명 시세·실거래가

인천시 남동구 만수동 1042

광명은 남동구 만수동에 위치한 870세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 200%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광명 AI 분석

배정 초등학교 - 인천담방초등학교 (인천담방초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광명 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 870세대
동수: 6개동
준공: 1991년
용적률: 200%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 200%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

광명 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 89,928㎡
건축면적: 6,342㎡

상가동 4층제101동 15층105동 15층103동 15층106동 15층102동 15층제 107 동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

광명 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
91	74.68/91.88	2억 4,800만	1억 6,700만
102	84.38/102.61	2억 8,637만	2억 2,500만

전용 74.68~84.38㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.38㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 8,637만원(평당 약 924만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

광명 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	31평	6층	2억 7,800만
2026-06-07	31평	7층	2억 8,800만
2026-05-18	31평	6층	3억 200만
2026-05-01	31평	5층	2억 9,300만
2026-04-16	31평	14층	2억 6,900만
2026-04-07	31평	4층	2억 7,000만
2026-04-06	28평	2층	2억 4,800만
2026-03-20	28평	3층	1억 8,000만
2026-03-04	31평	4층	2억 9,300만
2026-02-03	31평	8층	2억 9,800만