마곡삼성 시세·실거래가

서울시 강서구 마곡동 1478

마곡삼성은 강서구 마곡동에 위치한 170세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 253%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

마곡삼성 AI 분석

배정 초등학교 - 서울송화초등학교 (서울송화초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

마곡삼성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 170세대
동수: 1개동
준공: 1998년
용적률: 253%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

마곡삼성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1998.01.09
연면적: 19,332㎡
건축면적: 1,319㎡
대지면적: 5,795㎡

생활편익시설 3층제101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

마곡삼성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.95/77.88	6억 9,100만	4억 3,450만
89	59.97/89.57	7억 4,000만	3억 5,750만
105	84.92/105.39	8억 5,625만	5억

전용 59.95~84.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(32평)의 평균 매매가는 약 8억 5,625만원(평당 약 2,676만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

마곡삼성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	24평	1층	6억 8,000만
2026-06-18	24평	13층	7억 4,000만
2026-05-30	32평	13층	9억 4,000만
2026-05-22	24평	2층	6억 9,000만
2026-05-10	24평	4층	7억 1,000만
2026-05-09	24평	2층	6억 7,500만
2026-04-11	32평	7층	8억 2,000만
2026-04-06	24평	10층	7억
2026-03-14	32평	4층	8억 4,500만
2026-02-20	32평	1층	8억 2,000만