제니스(도시형) 시세·실거래가

인천광역시 서해구 석남동 507-22

제니스(도시형)는 서해구 석남동에 위치한 15세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 333%·건폐율 51% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

제니스(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 인천석남초등학교 (인천석남초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

제니스(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 15세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 333%
건폐율: 51%
용도지역: 일반상업지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

제니스(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 62.6~64.0㎡ / 전용 47.9~49.6㎡	48.74/63.28	1억 5,500만	1억 3,200만
64	49.63/64.64	-	-

전용 48.74~49.63㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 48.74㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 5,500만원(평당 약 816만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,200만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

제니스(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	19평	5층	1억 5,500만
2025-10-29	20평	4층	1억 8,400만
2023-11-22	20평	6층	1억 7,200만
2023-01-25	19평	6층	1억 5,500만