송파레미니스2단지 시세·실거래가

서울시 송파구 오금동 617

송파구 시세·학군 →오금동 시세·학군 →

송파레미니스2단지는 송파구 오금동에 위치한 818세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 216%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

송파레미니스2단지 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

송파레미니스2단지 AI 분석

교통 - 지하철: 오금역역 (3호선) 950m - 도보 12분 - 고속도로 IC: 차량 3분 교육환경 - 초등학교: 서울거여초등학교 (290m, 도보 4분) - 중학교: 오주중학교 (600m, 도보 8분) - 고등학교: 오금고등학교 (790m) - 명문중학군: 강동송파4학교군 (특목고 진학률 43.3%) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 에비뉴엘 월드타워점 (3148m) - 가장 가까운 카페: 카페일분송파 (0m) - 편의점 500m 내: 7개 - 공공기관: 오금동주민센터 (954m) 의료시설 - 대학병원: 경찰병원 (1.7km) - 의원/클리닉 500m 내: 7개 (양호) 주변환경 - 공원: 오금근린공원 (603m, 도보 8분) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +0.8억원 호재/개발 - GTX역: 삼성역(무역센터)역 (GTX-C) 6.7km

배정 초등학교 - 서울거여초등학교 (서울거여초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송파레미니스2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
818세대
동수
7개동
준공
2018
용적률
216%
건폐율
16%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

송파레미니스2단지 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 25층
사용승인
2018.06.05
연면적
96,119㎡
건축면적
5,427㎡
대지면적
33,255㎡
상가동 1층204동 23층201동 25층202동 24층205동 25층206동 22층207동 17층203동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

송파레미니스2단지 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
89B59.87/89.1814억 8,750만6억 2,000만
공급 123.0~123.8㎡ / 전용 84.9~85.0㎡84.97/123.4217억 150만8억 5,500만
124B84.82/124.1217억 1,000만7억 7,391만

전용 59.87~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(38평)의 평균 매매가는 약 17억 1,000만원(평당 약 4,500만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 7,391만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

송파레미니스2단지 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-06-2038평6층17억 1,000만
2025-12-3137평19층17억 1,300만
2025-12-2637평18층16억 9,000만
2025-12-1638평14층16억 4,000만
2025-11-1327평8층14억 9,000만
2025-11-0138평11층15억
2025-10-2927평5층14억 8,500만
2025-07-1638평5층14억 1,000만
2025-05-2437평22층13억 5,500만
2025-05-2138평20층13억 5,000만

출처: 국토교통부 실거래가

송파레미니스2단지와(과) 닮은 단지

오금동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1상아2차6,872만
2현대2,3,4차6,824만
3대림6,572만
4가락우창5,349만
5송파더플래티넘5,254만

송파레미니스2단지 위치

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