삼부 시세·실거래가

인천광역시 제물포구 송현동 12-4

삼부는 제물포구 송현동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼부 AI 분석

배정 초등학교 - 인천서흥초등학교 (인천서흥초통학구역) 배정 중학교 - 화도진중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 재능중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 동산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 인천재능중학교 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼부 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 90세대
동수: 2개동
준공: 1985년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

삼부 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
71	56.1/71.5	1억 3,536만	-
78	62.41/78.54	1억 900만	-

전용 56.1~62.41㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 62.41㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 900만원(평당 약 454만원)입니다.

삼부 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-01	24평	5층	1억 900만
2025-10-30	17평	1층	1억 2,000만
2025-06-11	17평	3층	1억 1,275만
2024-10-03	17평	5층	1억 5,630만
2024-06-10	17평	5층	1억 3,705만
2024-02-21	19평	3층	1억 5,050만