현대5차 시세·실거래가
서울시 송파구 가락동 161-2
현대5차는 송파구 가락동에 위치한 66세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 143% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
현대5차 AI 분석
배정 초등학교 - 서울가동초등학교 (서울가동초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대5차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 66세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1989년
- 용적률
- 143%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 143%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
현대5차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1989.11.11
- 연면적
- 5,766㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
현대5차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 68.6~69.0㎡ / 전용 50.4~50.8㎡ | 50.58/68.81 | - | 3억 3,250만 |
| 73 | 54/73.43 | 11억 5,000만 | 3억 7,433만 |
| 74 | 54.9/74.64 | - | 3억 6,250만 |
| 104 | 76.95/104.64 | - | 6억 4,000만 |
| 111A | 82.3/111.9 | 10억 9,833만 | 6억 |
전용 50.58~82.3㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 82.3㎡(34평)의 평균 매매가는 약 10억 9,833만원(평당 약 3,230만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.
현대5차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | 22평 | 2층 | 11억 5,000만 |
| 2025-11-17 | 22평 | 10층 | 10억 |
| 2025-08-09 | 22평 | 6층 | 9억 2,900만 |
| 2025-06-25 | 22평 | 5층 | 9억 2,500만 |
| 2025-03-21 | 34평 | 3층 | 11억 2,700만 |
| 2025-03-18 | 34평 | 3층 | 11억 3,000만 |
| 2025-02-15 | 34평 | 10층 | 10억 3,800만 |
| 2024-08-17 | 22평 | 4층 | 7억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가