더샵송파루미스타 시세·실거래가
서울특별시 송파구 가락동 161-3
더샵송파루미스타는 송파구 가락동에 위치한 179세대 규모의 소규모 단지 아파트분양권입니다. 2026년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
더샵송파루미스타 AI 분석
배정 초등학교 - 서울가동초등학교 (서울가동초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트분양권
- 세대수
- 179세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2026년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 0년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더샵송파루미스타 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.95/79.62 | - | - |
| 98 | 74.97/98.84 | - | - |
| 공급 111.4~112.7㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.96/111.85 | - | - |
| 131 | 99.99/131.05 | - | 12억 5,000만 |
가락동 평당가 상위 단지
더샵송파루미스타 배정 학군
초등학교 · 서울가동초통학구역
- 서울가동초등학교
중학교 · 강동송파4학교군
- 보성중학교 특목·자사고 43.26%
- 가원중학교 특목·자사고 23.78%
- 오륜중학교 특목·자사고 22.45%
- 송파중학교 특목·자사고 20%
- 보인중학교 특목·자사고 15.84%
고등학교 · 강동송파
- 가락고등학교
- 강동고등학교
- 강일고등학교
- 광문고등학교
- 덕수고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.