고은타워 시세·실거래가
부산시 동래구 사직동 149-55
고은타워는 동래구 사직동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 재건축입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 260%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
고은타워 AI 분석
배정 초등학교 - 거학초등학교 (거학초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 재건축
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 260%
- 건폐율
- 47%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
고은타워 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층
- 사용승인
- 2003.08.05
- 연면적
- 1,905㎡
- 건축면적
- 316㎡
- 대지면적
- 666㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
고은타워 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 62 | 52.31/62.61 | - | - |
| 공급 66.3~67.1㎡ / 전용 55.4~56.1㎡ | 55.72/66.69 | - | - |
| 공급 91.3~92.3㎡ / 전용 76.3~77.1㎡ | 76.59/91.67 | - | - |
| 공급 96.3~97.1㎡ / 전용 80.4~81.1㎡ | 80.83/96.76 | - | 2억 500만 |
| 98 | 81.92/98.06 | - | - |
사직동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 사직롯데캐슬더클래식 | 3,363만 |
| 2 | 쌍용더플래티넘사직아시아드 | 3,120만 |
| 3 | 사직자이 | 2,451만 |
| 4 | 사직역삼정그린코아더베스트1차 | 2,396만 |
| 5 | 사직역삼정그린코아더베스트2차 | 2,358만 |