해운대경보이리스오션(도시형) 시세·실거래가

부산시 해운대구 중동 1378-49

해운대경보이리스오션(도시형)는 해운대구 중동에 위치한 198세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 977%·건폐율 76% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

해운대경보이리스오션(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 해운대초등학교 (해운대초통학구역) 배정 중학교 - 해운대중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 해운대여자중학교 (특목고 진학률 13.6%) - 해강중학교 (특목고 진학률 12.4%) - 신도중학교 (특목고 진학률 11.3%) - 신곡중학교 (특목고 진학률 8.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

해운대경보이리스오션(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 198세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 977%
건폐율: 76%
용도지역: 일반상업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

해운대경보이리스오션(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 4층
사용승인: 2020.01.31
연면적: 23,328㎡
건축면적: 1,366㎡
대지면적: 1,789㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

해운대경보이리스오션(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 55.2~55.5㎡ / 전용 37.7㎡	37.72/55.34	1억 8,800만	1억 8,000만
공급 60.0~60.3㎡ / 전용 40.8~41.0㎡	40.91/60.16	2억 4,300만	1억 5,750만
공급 61.2~62.9㎡ / 전용 41.6~42.7㎡	42.03/61.82	2억 800만	1억 7,525만

전용 37.72~42.03㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 42.03㎡(19평)의 평균 매매가는 약 2억 800만원(평당 약 1,095만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,525만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

해운대경보이리스오션(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-26	18평	17층	2억 4,100만
2026-05-22	17평	6층	1억 8,800만
2026-04-24	18평	18층	2억 4,500만
2026-03-13	19평	3층	2억
2026-01-27	19평	9층	2억 1,400만
2026-01-22	19평	4층	2억
2026-01-09	19평	12층	2억 1,000만
2025-11-07	18평	13층	2억 3,000만
2025-08-09	18평	8층	2억 1,100만
2025-07-16	18평	9층	1억 9,200만